2022年10月70个大中城市房价 成都环比上涨0.3%(4)

年内市场修复进程 有望加速

国家统计局新闻发言人付凌晖11月15日在国新办举行的新闻发布会上表示，今年以来，面对房地产市场的调整下行，一些前期盲目扩张的房企资金链比较紧张，部分地方出现房屋交付困难等问题，各地区各部门坚持“房住不炒”，积极推进因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，加大保交楼力度，促进房地产市场稳定发展，效果逐步显现。

2022年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

自9月30日央行发布下调首套个人住房公积金贷款利率以来，目前已经有北京、南京、西安等多地跟进执行。以北京为例，从10月1日起，北京市首套房住房公积金贷款利率已下调了0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别降到了2.6%和3.1%。

10月份，北京一、二手住宅销售价格指数分别环比涨0.4%和0.1%。“北京作为全国房地产调整的标杆，一直以来调控政策较为严格，此番北京执行首套住房公积金贷款利率下调以及个税退减优惠等，促使北京楼市回暖迹象已现。”诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄在接受《》记者采访时表示。

陈霄表示，近期政策端利好持续释放，房贷利率降至历史低位，当前已有多城房贷利率跌破4%。11月份，得益于“金融16条”“第二支箭”以及三部门支持保函置换预售资金等，预计年内市场修复进程有望加速，价格跌幅也将有收窄空间。