2021年4月70个大中城市房价 成都环比上涨0.5%(6)
来源：国家统计局,金融时报等 更新时间：2021年05月17日 【字体：大 中 小】
楼市调控动态频频
4月份以来，各地房地产调控密集加码，住建部约谈、整顿中介机构、禁止经营贷资金违规入市、限制涨价、人才购房等成为鲜明特点。例如，4月29日，东莞市住建局发布通知，要求未售出的新建商品住房上调销售价格的间隔时间，由取得预售许可证(现售备案证书)后半年延长至一年，涨幅不超过3%(含本数)。广州发布调控新规，明确通过享受人才政策新购买的住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。
2021年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
据统计，4月单月房地产调控刷新年内新高记录，达到51次，年内累积房地产调控调控次数高达186次。
4月30日，中央政治局会议指出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。
盘古智库高级研究员王静文表示，今年以来，即便在“房企融资三条红线+银行贷款两个上限+地方供地两集中”的政策约束下，房地产市场仍然热度不减，学区房更是成为引领房价上涨的旗手。下一阶段，预计房地产调控将会继续收紧，房企仍将会成为信用收缩的重点，相应的，房企施工速度和周转速度将会提高。
5月11日，财政部等四部门召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。房地产税被认为是抑制房价上涨的利器，此消息一经发出，即引发社会高度关注。房地产税何时出台，如何计征等一系列问题尚未有更确切的消息。业界普遍认为，下一步可能在基于上海、重庆试点经验的基础上，扩大房地产税试点范围，分步推进。
综合国家统计局，金融时报、新浪财经、中国新闻网等
